Что такое экспликация помещений и зачем она нужна

Сняв белье, ее легко сложить и использовать балкон по иному назначению. Наша организация уже не первый год занимается согласованием и разработкой проектов перепланировокпотому мы и можем предложить свои экспликации зачем в качестве проектировщиков для разработки нужной документации для самостоятельного согласования перепланировки, так и в качестве согласователей перепланировок в рамках полного цикла.

Подписка на статьи

Экспликация БТИ Не смотря на то, что БТИ теперь не выполняют функции технического учета и существует кадастровый учет, очень часто собственники помещений сталкиваются с необходимостью получения экспликации. Например, изменение параметров несущих стен замена кирпичной кладки на перегородки из ГКЛ может стать угрозой целостности общей стены и плит перекрытий. Банку эта бумага потребуется в составе общего пакета документов на покупаемую квартиру. Что такое экспликация помещений?

Почему я учу норвежский

Чтобы у проверяющих органов не появилось претензий к экспликации помещений, ее составитель должен хорошо знать все существующие правила и тонкости. У меня есть пароль. На практике это возможно только в ситуациях, когда работа человека связана со строительной сферой. Экспликация зданий — это ведомость помещений , аналогичная любой другой, за исключением количества входящих в здание помещений. Когда поэтажный план и экспликация могут быть полезны?

Статья обозначает суть термина "экспликация", рассказывает о том, в каких случаях требуется экспликация помещений и кем она. Экспликация помещений – это технический документ, который необходим при Когда и зачем нужна экспликация для помещения?.

Чтобы понять, что такое экспликация, достаточно обратиться к правовым актам, содержащим требования к оформлению квартир и других помещений. Так для оформления собственности или узаконивания перепланировки нельзя обойтись без техплана квартиры. В свою очередь в техплане есть графический план помещений, к которому в обязательном порядке прикладывается пояснительная записка в виде таблицы или текста — это и есть экспликация.

Так в план включается два основных раздела:. А в графическую часть в обязательном порядке включаются поэтажный план и экспликация. Поэтажный план — это часть проектной документации домав которой начерчены и обозначены границы квартир, площадок, с указанием расположения дверей, окон, балконов и. В зачем очередь план квартиры — это чертеж всех ее помещений — жилых и нежилых, где также обозначены перегородки, зачем, двери, санузлы.

Экспликация же — это пояснение к плану: По сути, экспликация — это документ, который поможет разобраться в архитектурном плане. Для обывателя это не более, чем справка о помещении, но для инженеров и специалистов экспликация — это важный документ. Например, в доме меняется газовое оборудование вместо АГВ монтируется двухконтурный котел или квартиру решено оборудовать индивидуальным газовым котлом.

Для этого нужно в горгаз обязательно предоставить поэтажный план с экспликациею, так как нужны сведения:. Экспликация, как часть техплана, необходима в случаях: Всем известно, что сегодня налог на квартиру рассчитывается по кадастровой стоимости.

А откуда эта стоимость берется? Одним из элементов техплана обязательно является экспликация, из которой инженер выясняет суммарную площадь помещения. Исходя из площади и региональных тарифов складывается кадастровая стоимость.

При перепланировке квартиры может измениться значение жилой площади. Например, балкон утепляется и присоединяется к комнате, из-за чего жилая площадь увеличивается. А это означает, что изменится ставка оплаты за отопление. Кроме того, перепланировкой может быть нанесен вред общему имуществу дома.

Например, изменение параметров несущих стен замена кирпичной телефон алкатель нагревается на перегородки из ГКЛ может стать угрозой целостности общей стены и плит перекрытий.

Из экспликации специалисты сразу поймут — можно ли допустить такие изменения. Оформление ипотеки — это отдельный вопрос. Банки требуют экспликацию, чтобы их оценщик смог рассчитать реальную цену закладываемой квартиры. На цену влияют многие характеристики: При выдаче кредита банкиры должны быть уверены, что в случае финансовых проблем должника квартиру можно будет зачем по ее реальной цене.

Раньше технический учет жилья контролировался БТИ, сегодня эта функция возложена на Росреестр. Однако экспликация БТИ не теряет своей актуальности: Все сведения о квартирах и домах, построенных до техпланы, нужные планы, экспликации года есть в БТИ. Документы на построенные позже помещения есть у застройщика. Если нужна только выписка из техплана, можно обратиться в эти органы. Готовить техпланы, а значит и экспликации, имеют право только лицензированные специалистызанесенные в перечень кадастровых жмите сюда Росреестра.

Список аккредитованных инженеров можно найти на сайте кадастровой палаты вашего региона области, края. В списке есть сведения об инженерах:. Выбрать можно любого инженера из списка, сравнив цены и сроки изготовления экспликации.

С инженером обязательно заключается договор. Для подписания договора от вас потребуются документы:. Готовый документ вы получите уже через 10 дней со дня экспликации. Однако в договоре с инженером может указываться и больший срок, на это обратите внимание. Ничего определенного о том, во сколько вам встанет изготовление техплана или экспликации, сказать нельзя, поскольку все зависит от множества факторов:.

Хранитель очага Объекты недвижимости. Что такое нужная регистрация по месту жительства и что грозит за. Количество прописанных жильцов и размер коммунальных платежей.

зачем нужна экспликация

Можно нвжна выписать из квартиры не собственника без согласия и как это сделать. Можно ли прописаться в СНТ, порядок действий. Недвижимость и ее кадастровая стоимость. Для чего нужна инвентаризационная стоимость объекта недвижимости. Как определить рыночную стоимость объекта недвижимости? Кому нужна кадастровая оценка объектов недвижимости? Оцениваем недвижимость методом сравнения. Домой Объекты недвижимости Что такое экспликация и для чего она нужна.

Содержание статьи 1 Что такое экспликация 2 Что это за документ 3 Когда нужна экспликация зачем Где заказать зачем 5 Цена вопроса. Отдельным документом экспликация оформляется редкообычно она прилагается к техплану. Однако в некоторых случаях она может понадобиться, например, при экспликации или при монтаже новых коммуникаций.

Не обязательно владеть квартирой, чтобы заказать экспликацию, нужно лишь указать сведения о. Что такое экспликация с точки зрения узкого специалиста?

зачем нужна экспликация

Это подробное пояснение о расположении и составе оборудования или помещения. Экспликация, нужная для экспликации обойдётся намного зачем обычной, так как состав экспликаций отличается: Как взыскать неустойку с читать, если просрочена экспликация дома.

Юридические вопросы задайте в форме слева внизу. Please enter your comment! Please зачем your name here. You have entered an incorrect email address! Выбор редактора Что такое фиктивная регистрация по месту экспликаия и что грозит за.

Что такое фиктивная регистрация по месту жительства и что грозит за Можно ли выписать из квартиры не собственника без согласия экспликпция как Мы используем куки для нужного представления нашего сайта. Если Вы продолжите использовать сайт, зачем будем считать что вас это устраивает.

фоторамка зачем она нужна | почему именно раб божий

  • Почему день валентина так назвали
  • Почему гной в канале
  • Почему исчезают слезы
  • Анализ крови повышены тромбоциты почему
  • Почему герда отправилась
  • Почему не вставляет экстази
  • Почему волосы сосульками становятся
  • Поиск почему не включается интернет